UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
7 AV DE L AMASSE 37400 AMBOISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain693 m²
Prix/m²2 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX154
Contenance693 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro154
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13966389. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est-Sud Est
Revenus
20 420 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Amboise (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amboise
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités47
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 21/03/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m14 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Le Bus (Amboise)8
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 418
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
L'AmasseLe Bus (Amboise)140 m
L'AmasseRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41140 m
L'AmasseLe Bus (Amboise)140 m
L'AmasseRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41140 m
La VerrerieLe Bus (Amboise)140 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
120 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
124 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
134 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚗
Départementale D31Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,5% évolution globale
190 000 €prix moyen
2024
210 000 €
2 258 EUR/m² +23,5% Vente actuelle 2017
170 000 €
2 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics25 · 45 m
Commerces10 · 174 m
Santé7 · 135 m
Transports6 · 327 m
Sport/Loisirs5 · 181 m
Enseignement2 · 157 m
Tourisme1 · 571 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle George Sand161 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire George Sand180 m · Public
Permis de construire Commune de AMBOISE
503permis récents
1 031logements autorisés
90 766 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
3
1 logement25 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
6 logements659 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement126 m²1