UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
8 SQ DE BEAUVAIS 60400 NOYON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain173 m²
Prix/m²1 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH213
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13966234. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauséjour
Revenus
13 960 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
61%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Noyon (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,015,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,92%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Noyon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Lib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais17
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
Arrêts les plus proches
Beauséjour c.commercialLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais175 m
Beauséjour J.MagnierLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais214 m
Saint-ExupéryLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais251 m
Place Saint-JacquesLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais352 m
Charmolue - Saint-MartinLib'Bus - C.C. du Pays Noyonnais516 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Départementale D932ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m 🚗
Départementale D932ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 m 🚗
Départementale D932ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
468 m 🚗
Départementale D932ERond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
478 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,6% évolution globale
94 000 €prix moyen
2024
100 000 €
1 235 EUR/m² +13,6% Vente actuelle 2022
88 000 €
1 086 EUR/m²Biens comparables
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Collège Notre-Dame1.0 km · Privé
Permis de construire Commune de NOYON
126permis récents
417logements autorisés
29 340 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
4
3 logements1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement1
Declaration prealable juil. 2024
2
4 logements1