UNE MAISON 3 pièces — 37 000 €
93 RUE DES FONDERIES 59600 MAUBEUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC62
Contenance136 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro62
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13965206. Sources et méthode
Contexte du quartier
638 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sous Le Bois Ouest
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
16%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
43,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Maubeuge (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,95%
Loyer estimé : 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubeuge
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
Arrêts les plus proches
Sous le BoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA547 m
Sous le BoisSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA547 m
LouvroilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA971 m
LouvroilSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA971 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚗
Départementale D195Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
37 000 €prix moyen
2024
37 000 €
638 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Elise Dussart126 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens - Marie-Louise Piotte418 m · Public
Collège
Collège Vauban436 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vauban461 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Alphonse Daudet597 m · Public
Permis de construire Commune de MAUBEUGE
126permis récents
1 166logements autorisés
73 115 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
8 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
40 logements2 952 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement73 m²1