Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain74 m²

Prix/m²1 964 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E289

Contenance74 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro289

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13964893. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 532 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -44,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Andiol

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 380 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,6%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Saint-Andiol (2025)

13,9 EUR/m²/mois

11,117,4 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,214,2 EUR/m²

6,59%

Loyer estimé : 604 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Andiol

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/1987 - 23/09/1987

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire9

Arrêts les plus proches

Place Jean MoulinZOU ! Scolaire75 m

CentreZOU ! Scolaire217 m

CentreZOU ! Scolaire232 m

Les ArènesZOU ! Scolaire351 m

Les ArènesZOU ! Scolaire371 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

168 m

🚗

Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

191 m

🚗

Départementale D7NRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

568 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

289 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-15,4% évolution globale

111 400 €prix moyen

2024

110 000 €

1 964 EUR/m² -42,1% Vente actuelle

2022

190 000 €

3 800 EUR/m² +322,2%

2020

45 000 €

1 216 EUR/m² -45,1%

2018

82 000 €

1 065 EUR/m² -36,9%

2017

130 000 €

2 600 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (98)

Services publics52 · 15 m

Santé21 · 92 m

Commerces15 · 94 m

Sport/Loisirs7 · 122 m

Enseignement2 · 92 m

Transports1 · 270 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Jean Moulin74 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Moulin74 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ANDIOL

136permis récents

181logements autorisés

16 863 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement1

Permis de construire juin 2025