UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
5090 KERIGNON 56500 BIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 009 m²
Prix/m²2 891 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB28
Contenance1 009 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13964616. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 284 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 745 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bignan (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bignan
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2014 - 03/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m 🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Départementale D1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
185 000 €prix moyen
2024
185 000 €
2 891 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole primaire privée Saint Henri - Saint Joseph1.1 km · Privé
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Ecole primaire publique Jean Monnet1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BIGNAN
152permis récents
207logements autorisés
18 823 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
6 logements345 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
5 logements1
Permis de construire mai 2025
1
9 logements524 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1