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Vendu 840 000 € le 3 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain719 m²

Prix/m²6 043 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

134 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle AB247

Contenance240 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro247

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13963764. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 052 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marnes-la-Coquette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 745 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

27%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

40%Cadres

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Loyers de référence Marnes-la-Coquette (2025)

23,0 EUR/m²/mois

19,427,1 EUR/m²

23,9 EUR/m²/mois

18,031,7 EUR/m²

4,75%

Loyer estimé : 3 326 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marnes-la-Coquette

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 09/10/2024

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42

Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Résidence Les LauriersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38 m

Boulevard de JardyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie124 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

156 m

🚗

Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

194 m

🚗

Autoroute A908633Bretelle, 2 voies, ~50 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

431 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

191 m

🚗

Autoroute A901305Bretelle, 1 voies, ~60 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

241 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

840 000 €prix moyen

2024

840 000 €

6 043 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 5p

938 250 €

6 702 EUR/m²220 m2025

8 052 EUR/m²397 m2025

8 646 EUR/m²463 m2025

152 m²

Services à proximité

Équipements (196)

Services publics83 · 83 m

Santé41 · 215 m

Commerces33 · 334 m

Sport/Loisirs17 · 352 m

Transports15 · 52 m

Enseignement6 · 316 m

Tourisme1 · 319 m

Écoles (10)

Médico-social

Etablissements poly-handicapés - Section Quelque Chose en Plus338 m · Public

Collège

Collège Yves du Manoir361 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire publique Le Coteau560 m · Public

Collège

Collège Suger567 m · Privé

Lycée

Lycée P. Suger567 m · Privé

Permis de construire Commune de MARNES-LA-COQUETTE

15permis récents

159logements autorisés

13 228 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2024

1 logement230 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement50 m²1