UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
12 RUE ST JEAN 62129 THEROUANNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain499 m²
Prix/m²2 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB176
Contenance499 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13962561. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 186 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -2,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thérouanne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Th�rouanne (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,98,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 918 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thérouanne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/02/2002 - 01/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/01/2015 - 15/01/2015
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
THEROUANNE - CollègeRHDF-62-SCO279 m
THEROUANNE - Collège F. MittérrandRHDF-62-SCO279 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
66 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
406 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+71,9% évolution globale
217 500 €prix moyen
2024
275 000 €
2 132 EUR/m² +71,9% Vente actuelle 2021
160 000 €
1 882 EUR/m²Biens comparables
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Collège
Collège François Mitterrand354 m · Public
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Groupe scolaire de La Morinie - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de SAINT-AUGUSTIN624 m · Public
Permis de construire Commune de THEROUANNE
37permis récents
49logements autorisés
4 343 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement76 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable déc. 2019
2
1 logement1