UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €

4 RUE DE CHAUX 21700 VILLERS-LA-FAYE
Vendu le 11 décembre 2024
1 833 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 11 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²1 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP304
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro304

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13962402. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 655 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -60,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villers-la-Faye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
8%Cadres
Population active186
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villers-la-Faye (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 097 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villers-la-Faye

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115JRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+30,2% évolution globale
129 013 €prix moyen
2024
220 000 €
1 833 EUR/m² +1 733,3% Vente actuelle
2021
12 000 €
-89,6%
2017
115 050 €
1 514 EUR/m² -31,9%
2016
169 000 €
1 408 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
540 000 €
4 655 EUR/m²965 m2025
116 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
92 187 €
960 EUR/m²406 m2025
96 m²
Voir

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1

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