UNE MAISON 4 pièces — 124 800 €
27 RUE MARCEL GAVELLE 02200 MERCIN ET VAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 124 800 € le 11 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain881 m²
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD64
Contenance738 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13962295. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 855 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mercin-et-Vaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
954 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Mercin-et-Vaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 690 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mercin-et-Vaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2006 - 13/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1992 - 29/05/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N31Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
859 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
124 800 €prix moyen
2024
124 800 €
1 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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