UN APPARTEMENT 3 pièces — 80 000 €

13 AV DE LA GROTTE 35135 CHANTEPIE
Vendu le 12 novembre 2024
2 286 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP676
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro676

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13960536. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 286 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

26 140 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
14%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
26%Cadres
Population active1 620
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chantepie (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,115,4 EUR/m²
1470 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 458 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chantepie

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
STAR23
BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

Arrêts les plus proches

HallouvrySTAR126 m
HallouvrySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla126 m
HallouvrySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla185 m
HallouvrySTAR185 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla237 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
685 m
🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
670 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+46,8% évolution globale
65 833 €prix moyen
2024
80 000 €
2 286 EUR/m² +27,0% Vente actuelle
2018
63 000 €
1 658 EUR/m² +15,6%
2017
54 500 €
1 397 EUR/m²

Biens comparables

85%
UN APPARTEMENT · 3p
80 000 €
2 286 EUR/m²0 m2024
35 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (268)

Services publics101 · 139 m
Santé86 · 99 m
Commerces58 · 201 m
Sport/Loisirs11 · 318 m
Enseignement4 · 199 m
Tourisme4 · 266 m
Transports4 · 492 m

Écoles (9)

Médico-social
Institut medico éducatif EDEFS Hallouvry203 m · Public
Médico-social
ITEP HALLOUVRY203 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée St Joseph231 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique les Landes267 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique les Deux Ruisseaux568 m · Public

Permis de construire Commune de CHANTEPIE

127permis récents
1 654logements autorisés
121 439 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement186 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

139 logements9 571 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

98 logements6 670 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

37 logements2 647 m²1