UNE MAISON 5 pièces — 96 000 €
18 RUE HAUTE 59600 ELESMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain964 m²
Prix/m²696 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle B1141
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13960154. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 990 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -65,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Élesmes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence �lesmes (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,01%
Loyer estimé : 1 121 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Élesmes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
227 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-50,8% évolution globale
194 585 €prix moyen
2024
96 000 €
696 EUR/m² -62,5% Vente actuelle 2023
256 050 €
1 341 EUR/m² +10,7% 2021
231 288 €
1 676 EUR/m² +18,6% 2016
195 000 €
1 413 EUR/m²Biens comparables
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