UNE MAISON 6 pièces — 276 000 €

22 RUE DE L YVETTE 78711 MANTES-LA-VILLE
Vendu le 09 décembre 2024
1 986 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 276 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain269 m²
Prix/m²1 986 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 309 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AM142
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro142

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13959771. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 403 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Avenue du Mantois

Revenus

24 500 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

1 741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
6%Locataires
1%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
22%Cadres
Population active750
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mantes-la-Ville (2025)

🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,818,9 EUR/m²
2350 observations
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
263 observations
📈Rendement locatif brut
8,35%
Loyer estimé : 1 921 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mantes-la-Ville

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48

Arrêts les plus proches

Bièvre / Hauts VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m
Hauts VilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie220 m
Domaine de la ValléeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie225 m
BièvreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie240 m
Domaine de la ValléeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie242 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D983Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
344 m
🚗
Départementale D983Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m
🚗
Départementale D983Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
371 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
415 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,6% évolution globale
239 000 €prix moyen
2024
276 000 €
1 986 EUR/m² +36,6% Vente actuelle
2019
202 000 €
1 554 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
276 000 €
1 986 EUR/m²0 m2024
139 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
322 000 €
2 535 EUR/m²434 m2024
127 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
350 000 €
2 448 EUR/m²924 m2025
143 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (257)

Services publics141 · 74 m
Santé44 · 116 m
Transports29 · 74 m
Commerces19 · 417 m
Enseignement13 · 116 m
Sport/Loisirs10 · 428 m
Tourisme1 · 821 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Les Hauts Villiers91 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hauts Villiers163 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Sablonnière454 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Alliers de Chavannes490 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sablonnière494 m · Public

Permis de construire Commune de MANTES-LA-VILLE

162permis récents
2 642logements autorisés
153 927 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

86 logements5 091 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements221 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

239 logements9 473 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

81 logements4 686 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements311 m²1