UNE MAISON 4 pièces — 335 850 €
46 RUE SAINT-EUTROPE 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 335 850 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain150 m²
Prix/m²2 488 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX284
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13959274. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 488 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Eutrope
Revenus
24 400 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 339 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
BUSS (Saintes)25
RD SAINTES19
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
Arrêts les plus proches
ReverseauxRD SAINTES155 m
ReverseauxBUSS (Saintes)155 m
ReverseauxRD SAINTES161 m
ReverseauxBUSS (Saintes)161 m
ReverseauxBUSS (Saintes)161 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
451 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+133,8% évolution globale
228 160 €prix moyen
2025
303 950 €
2 643 EUR/m² -9,5% 2024
335 850 €
2 488 EUR/m² +33,8% Vente actuelle 2020
251 000 €
1 859 EUR/m² +93,1% 2014
130 000 €
481 EUR/m² +8,3% 2014
120 000 €
857 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc527 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINTES
734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
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5
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1 logement107 m²1
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