UNE MAISON 3 pièces — 179 967 €
9 RUE DU PASTEL 81990 LE SEQUESTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 967 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain221 m²
Prix/m²2 769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR76
Contenance221 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13958861. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 769 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Sequestre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Sequestre (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Sequestre
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+505,9% évolution globale
149 663 €prix moyen
2024
179 967 €
2 769 EUR/m² -13,5% Vente actuelle 2023
208 000 €
2 633 EUR/m² +22,7% 2020
169 505 €
2 067 EUR/m² +1,5% 2020
167 000 €
2 386 EUR/m² +16,1% 2019
143 800 €
1 820 EUR/m² +384,1% 2017
29 704 €
396 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Sport/Loisirs3 · 955 m
Commerces2 · 933 m
Services publics1 · 934 m
Écoles (2)
Ecole
Marie-Louise PUECH MILHAU483 m · Public
Lycée
Lycée général, technologique et professionnel agricole Albi-Fonlabour1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LE SEQUESTRE
326permis récents
463logements autorisés
37 086 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement73 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1