UNE MAISON 5 pièces — 2 100 000 €
25 AV CHAPELLE FORESTIERE PYLA 33115 LA TESTE-DE-BUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 100 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 340 m²
Prix/m²17 355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW238
Contenance1 340 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro238
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13957654. Sources et méthode
Contexte du quartier
17 009 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pyla
Revenus
30 940 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence La Teste-de-Buch (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
11,819,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,720,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,03%
Loyer estimé : 1 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Teste-de-Buch
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)12
Arrêts les plus proches
Chapelle ForestièreBAIA (Arcachon)137 m
Chapelle ForestièreBAIA (Arcachon)156 m
Chapelle ForestièreBAIA (Arcachon)156 m
Les FauvettesBAIA (Arcachon)298 m
Les FauvettesBAIA (Arcachon)387 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
1 925 000 €prix moyen
2024
2 100 000 €
17 355 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2022
1 750 000 €
14 463 EUR/m²Biens comparables
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