UNE MAISON 4 pièces — 141 000 €

652 LA CROIX SUD 33230 SAINT-MEDARD-DE-GUIZIERES
Vendu le 26 février 2024
1 343 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 141 000 € le 26 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 881 m²
Prix/m²1 343 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR84
Contenance1 291 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro84

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13957061. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Médard-de-Guizières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
6%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
7%Cadres
Population active1 048
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-M�dard-de-Guizi�res (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
152 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
192 observations
📈Rendement locatif brut
8,27%
Loyer estimé : 971 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Médard-de-Guizières

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/03/2012

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)6

Arrêts les plus proches

La CroixCalibus (Libourne)144 m
La CroixCalibus (Libourne)144 m
La CroixCalibus (Libourne)145 m
GendarmerieCalibus (Libourne)662 m
GendarmerieCalibus (Libourne)701 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
124 m
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m
🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
141 000 €prix moyen
2024
141 000 €
1 343 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 3p
170 000 €
1 589 EUR/m²1.2 km2025
107 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 3p
48 000 €
565 EUR/m²1.0 km2025
85 m²
Voir

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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc993 m · Privé
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Collège privé Jeanne d'Arc998 m · Privé
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Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc1.0 km · Privé
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Ecole primaire Jacques Chastenet1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MEDARD-DE-GUIZIERES

94permis récents
229logements autorisés
19 497 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement61 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement109 m²1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement173 m²1