UNE MAISON 3 pièces — 109 000 €
6 RUE CLAUDE MONET 61100 MONTILLY SUR NOIREAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 10 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain17 082 m²
Prix/m²1 225 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C443
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro443
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13955071. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 719 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montilly-sur-Noireau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Montilly-sur-Noireau (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,79%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montilly-sur-Noireau
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D962Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
210 m 🚗
Départementale D962Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
227 m 🚗
Départementale D962Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
221 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D806Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
109 000 €prix moyen
2024
109 000 €
1 225 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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