UNE MAISON 4 pièces — 42 924 €
2 IMP DES JARDINS 89140 LIXY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 924 € le 2 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB32
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13953326. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -74,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lixy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
95% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lixy (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,16%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lixy
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 26/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D196Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D196Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D196Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale D196Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D196Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-68,0% évolution globale
98 975 €prix moyen
2024
42 924 €
443 EUR/m² -64,2% Vente actuelle 2022
120 000 €
1 237 EUR/m² -10,4% 2016
134 000 €
2 161 EUR/m²Biens comparables
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