UNE MAISON 5 pièces — 177 000 €
3 RUE D ARGENTAN 62670 MAZINGARBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain220 m²
Prix/m²2 133 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AD644
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro644
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13953208. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 174 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier 3 Cités
Revenus
17 280 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
48%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Mazingarbe (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 723 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazingarbe
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2013 - 25/04/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TADAO13
Arrêts les plus proches
Saint-LôTADAO275 m
SocrateTADAO329 m
SocrateTADAO330 m
Saint-LôTADAO342 m
DumasTADAO358 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
435 m 🚗
Départementale D165E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 52 dBLn 44 dB
374 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
177 000 €prix moyen
2024
177 000 €
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Permis de construire Commune de MAZINGARBE
342permis récents
513logements autorisés
44 157 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement71 m²1
Declaration prealable mai 2025
5
1 logement13 m²1