UNE MAISON 4 pièces — 244 000 €
490 RUE DES BRUYERES 24420 SORGES ET LIGUEUX EN PERIGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 244 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 040 m²
Prix/m²2 624 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F168
Contenance2 040 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro168
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13952574. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 533 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +71,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sorges et Ligueux en Périgord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 612 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sorges et Ligueux en P�rigord (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 816 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorges et Ligueux en Périgord
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Périmouv (Grand Perigueux)4
Arrêts les plus proches
Sorges - Le ClapierPérimouv (Grand Perigueux)767 m
Sorges - Le ClapierPérimouv (Grand Perigueux)767 m
Parking stadePérimouv (Grand Perigueux)928 m
Parking stadePérimouv (Grand Perigueux)928 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
440 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
444 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
450 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
451 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+39,4% évolution globale
209 500 €prix moyen
2024
244 000 €
2 624 EUR/m² +39,4% Vente actuelle 2014
175 000 €
1 882 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4)
Services publics3 · 684 m
Santé1 · 788 m
Permis de construire Commune de SORGES ET LIGUEUX EN PERIGORD
72permis récents
80logements autorisés
8 056 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement37 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement118 m²1