Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain278 m²

Prix/m²1 111 EUR

Nature mutationAdjudication

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D2279

Contenance278 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro2279

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13952400. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 111 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Seurin-sur-l'Isle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 151 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires

46%Locataires

18%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,1%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Saint-Seurin-sur-l'Isle (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,114,3 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,412,0 EUR/m²

10,21%

Loyer estimé : 510 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Seurin-sur-l'Isle

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

71Score accessibilitéBon

<300m5 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Calibus (Libourne)12

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Saint-Seurin-sur-l'IsleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault48 m

Centre / GareCalibus (Libourne)211 m

Centre / GareCalibus (Libourne)235 m

Centre / GareCalibus (Libourne)261 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 72 dBLn 64 dB

32 m

🚗

Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

259 m

🚗

Départementale D1089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

381 m

🚗

Départementale D123E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

324 m

🚗

Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

445 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-14,3% évolution globale

83 000 €prix moyen

2024

60 000 €

1 111 EUR/m² -22,1% Vente actuelle

2022

77 000 €

1 283 EUR/m² -38,4%

2020

125 000 €

1 786 EUR/m² +78,6%

2020

70 000 €

1 296 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Jean de La Fontaine798 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Jacques Prévert824 m · Public

Permis de construire Commune de ST-SEURIN-SUR-L ISLE

176permis récents

272logements autorisés

26 061 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement103 m²1

Declaration prealable sept. 2025

5 logements1

Permis de construire août 2025

1 logement116 m²1