UNE MAISON 4 pièces — 390 000 €
354 CHE DE LA MOLLOT 74140 EXCENEVEX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 539 m²
Prix/m²5 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D169
Contenance1 734 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13951839. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 349 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +1,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Excenevex
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Excenevex (2025)
🏢Appartementfaible
22,9 EUR/m²/mois
17,330,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Excenevex
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m 🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
390 000 €prix moyen
2024
390 000 €
5 417 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (3)
Services publics3 · 705 m
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