UNE MAISON 5 pièces — 226 450 €

1 CLOS DES ETRELOTS 56140 MALESTROIT
Vendu le 21 octobre 2024
2 040 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 226 450 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain702 m²
Prix/m²2 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BA58
Contenance702 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13950719. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +33,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Malestroit

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 509 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
13%Cadres
Population active945
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Malestroit (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,4 EUR/m²
199 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,312,1 EUR/m²
102 observations
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 040 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Malestroit

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Morbihan4

Arrêts les plus proches

Parking des AugustinesBreizhGo en Morbihan318 m
Parking des AugustinesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla318 m
Parking des AugustinesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla320 m
Parking des AugustinesBreizhGo en Morbihan320 m
Place QueinnecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla426 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
226 450 €prix moyen
2024
226 450 €
2 040 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
226 450 €
2 040 EUR/m²0 m2024
111 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 525 EUR/m²530 m2025
118 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
133 250 €
1 333 EUR/m²1.0 km2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (135)

Santé52 · 70 m
Services publics35 · 154 m
Commerces27 · 181 m
Sport/Loisirs12 · 278 m
Enseignement8 · 365 m
Tourisme1 · 434 m

Écoles (5)

Lycée
Groupe La Touche - site Malestroit405 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Paul Gauguin586 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc730 m · Privé
Collège
Collège Saint-Julien730 m · Privé
Collège
Collège Yves Coppens1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MALESTROIT

104permis récents
139logements autorisés
11 515 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement73 m²1
Declaration prealable oct. 2025

4

3 logements1
Permis de construire oct. 2025

3

8 logements195 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

4 logements1
Declaration prealable oct. 2025

3

3 logements25 m²1