UNE MAISON 3 pièces — 259 000 €
5111 LES FERRAGES 83630 MOISSAC-BELLEVUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 003 m²
Prix/m²4 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B779
Contenance2 003 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro779
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13950643. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 796 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moissac-Bellevue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Moissac-Bellevue (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,016,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,02%
Loyer estimé : 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Moissac-Bellevue
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
MairieZOU ! Proximité214 m
Les Blaquets BasZOU ! Scolaire372 m
Les AiresZOU ! Scolaire527 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
397 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
416 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
433 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
417 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
259 000 €prix moyen
2024
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