Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain500 m²

Prix/m²2 292 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK422

Contenance500 m²

Préfixe154

SectionZK

Numéro422

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13949550. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 314 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gennes-Val-de-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 464 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

11%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,9%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Gennes-Val-de-Loire (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,211,4 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,311,5 EUR/m²

4,79%

Loyer estimé : 814 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gennes-Val-de-Loire

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat57

Cavités30

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain03/05/2001 - 03/05/2001

Mouvement de Terrain18/03/2001 - 24/03/2001

Mouvement de Terrain03/04/2001 - 03/04/2001

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

295 m

🚗

Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

351 m

🚗

Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

429 m

🚗

Départementale D161Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

429 m

🚗

Départementale D176Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

492 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+22,2% évolution globale

185 500 €prix moyen

2024

204 000 €

2 292 EUR/m² +22,2% Vente actuelle

2019

167 000 €

1 876 EUR/m²

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12 833 m²surface plancher

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