UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
36 CHE DE BEL AIR 79400 NANTEUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 643 m²
Prix/m²1 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL436
Contenance1 127 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13949103. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 544 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -5,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nanteuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 705 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Nanteuil (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nanteuil
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2011 - 17/12/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres4
Arrêts les plus proches
CENTRE BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres728 m
CENTRE BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres728 m
RTE DE LA MOTHECars régionaux 79 - Deux Sèvres871 m
RTE DE LA MOTHECars régionaux 79 - Deux Sèvres871 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
224 m 🚗
Départementale D611Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
285 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 m 🚗
Départementale D611Route à 2 chaussées, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,2% évolution globale
142 500 €prix moyen
2024
155 000 €
1 462 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2018
130 000 €
1 226 EUR/m²Biens comparables
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