UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €

54 RUE DU BAS PLESSIS 72610 CHENAY
Vendu le 30 septembre 2024
1 429 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 30 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 775 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A247
Contenance2 775 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro247

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13948448. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 188 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +20,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chenay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

256 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

93% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
0%Cadres
Population active118
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chenay (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
6,38%
Loyer estimé : 745 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chenay

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
623 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
623 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
629 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-3,0% évolution globale
142 150 €prix moyen
2024
140 000 €
1 429 EUR/m² -3,0% Vente actuelle
2019
144 300 €
1 472 EUR/m²

Biens comparables

51%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 188 EUR/m²1.5 km2025
80 m²
Voir

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