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Vendu 312 100 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain283 m²

Prix/m²1 927 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1190

Contenance283 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro1190

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13947887. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 927 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Martin-du-Tertre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 663 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

19%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

17%Cadres

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Loyers de référence Saint-Martin-du-Tertre (2025)

16,4 EUR/m²/mois

13,619,7 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

13,321,9 EUR/m²

10,64%

Loyer estimé : 2 767 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-du-Tertre

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2006 - 17/08/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 10/07/1995

Transports en commun

70Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie13

Arrêts les plus proches

Prés de CarnelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie136 m

Roger SalengroParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie174 m

Centre MédicalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie437 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

469 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+11,5% évolution globale

291 525 €prix moyen

2024

312 100 €

1 927 EUR/m² +4,0% Vente actuelle

2018

300 000 €

1 852 EUR/m² +9,5%

2016

274 000 €

1 971 EUR/m² -2,1%

2014

280 000 €

1 728 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (75)

Services publics38 · 37 m

Sport/Loisirs13 · 114 m

Santé12 · 253 m

Transports5 · 37 m

Commerces4 · 33 m

Enseignement2 · 588 m

Tourisme1 · 916 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole maternelle Pauline Kergomard79 m · Public

Médico-social

Institut médico éducatif Clé pour l'autisme R. Bonnard656 m · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Langevin-Wallon759 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DU-TERTRE

56permis récents

229logements autorisés

17 451 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement122 m²1

Permis de construire août 2025

3 logements215 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement115 m²1

Permis de construire avr. 2025

1 logement101 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement88 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 312 100 €