UNE MAISON 6 pièces — 350 000 €
5 RUE ANTOINE DE LA BASSETIERE 85150 LES ACHARDS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 167 m²
Prix/m²2 555 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle AP865
Contenance421 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro865
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13947635. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 723 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -6,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Achards
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Achards (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Achards
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,6% évolution globale
361 500 €prix moyen
2025
373 000 €
2 723 EUR/m² +6,6% 2024
350 000 €
2 555 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (117)
Services publics53 · 167 m
Santé32 · 117 m
Sport/Loisirs17 · 238 m
Commerces8 · 170 m
Enseignement6 · 93 m
Transports1 · 691 m
Écoles (5)
Autre
Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard85 m · Privé
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Ecole primaire privée mixte Sainte Marie346 m · Privé
Collège
Collège Jacques Laurent802 m · Public
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Collège Saint-Jacques la Forêt1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de LES ACHARDS
407permis récents
606logements autorisés
52 881 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
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