UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €
6 RUE DE LA HAUTE ROCHE 49220 THORIGNE-D ANJOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain522 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B962
Contenance522 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro962
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13946118. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 333 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thorigné-d'Anjou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 252 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Thorign�-d'Anjou (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,011,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thorigné-d'Anjou
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1
Arrêts les plus proches
RUE JEAN BERNIER - THORIGNE D'ANJOUAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande367 m
Rue Jean BernierAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent369 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D770Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
625 m 🚗
Départementale D770Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
637 m 🚗
Départementale D191Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
624 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,8% évolution globale
177 000 €prix moyen
2024
210 000 €
2 333 EUR/m² +45,8% Vente actuelle 2015
144 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Eric Tabarly146 m · Public
Permis de construire Commune de THORIGNE-D ANJOU
34permis récents
35logements autorisés
3 524 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable janv. 2025
4
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement59 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement192 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement165 m²1