UNE MAISON 3 pièces — 157 000 €
91 RUE DES ANCIENS 83390 PUGET-VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 26 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain67 m²
Prix/m²1 963 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 10%
Données cadastrales
Référence parcelle AA138
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro138
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13945266. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 268 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puget-Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Puget-Ville (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
9,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 1 120 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puget-Ville
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue21/10/2012 - 22/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+37,7% évolution globale
130 000 €prix moyen
2024
157 000 €
1 963 EUR/m² -25,9% Vente actuelle 2022
212 000 €
2 120 EUR/m² +175,3% 2019
77 000 €
1 027 EUR/m² -14,4% 2016
90 000 €
1 875 EUR/m² -21,1% 2016
114 000 €
2 375 EUR/m²Biens comparables
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