UNE MAISON 4 pièces — 214 500 €
15 T RUE DE LA FOND DE MONTEL 63570 SAINT-MARTIN-DES-PLAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 500 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 324 m²
Prix/m²2 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB257
Contenance866 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13944836. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 313 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Plains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-des-Plains (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 702 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-des-Plains
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 10/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,8% évolution globale
185 650 €prix moyen
2024
214 500 €
2 357 EUR/m² +36,8% Vente actuelle 2020
156 800 €
1 782 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics6 · 129 m
Santé3 · 383 m
Sport/Loisirs1 · 342 m
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DES-PLAINS
27permis récents
27logements autorisés
2 711 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2022
3
1 logement46 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement149 m²1