UNE MAISON 2 pièces — 84 000 €
35 RUE DU ONZE NOVEMBRE 59554 NEUVILLE-SAINT-REMY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 25%
Données cadastrales
Référence parcelle AE249
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro249
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13943535. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuville-Saint-Rémy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Neuville-Saint-R�my (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
8,211,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,66%
Loyer estimé : 257 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-Saint-Rémy
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
CAC11
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
NEUVILLE-SAINT-REMY - Mairie de Neuville St RémyCAC242 m
NEUVILLE-SAINT-REMY - Marie CurieCAC412 m
CAMBRAI - Comte d'ArtoisCAC508 m
NEUVILLE-SAINT-REMY - VoltaireCAC515 m
NEUVILLE-SAINT-REMY - BlériotCAC699 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
241 m 🚗
Départementale D630Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Départementale D2643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-26,2% évolution globale
56 649 €prix moyen
2024
84 000 €
2 800 EUR/m² +1 100,0% Vente actuelle 2018
7 000 €
233 EUR/m² -90,0% 2018
70 000 €
909 EUR/m² +723,5% 2017
8 500 €
283 EUR/m² -92,5% 2017
113 744 €
698 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NEUVILLE-SAINT-REMY
28permis récents
323logements autorisés
23 711 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
5
2 logements143 m²1
Permis de construire juil. 2023
5
50 logements3 417 m²1
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1
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1 logement34 m²1