UNE MAISON 4 pièces — 210 000 €
4 IMP DES VIOLETTES 17920 BREUILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 021 m²
Prix/m²2 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F1454
Contenance858 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1454
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13943429. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 143 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breuillet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Breuillet (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,98%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Breuillet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)9
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BREUILLET - BilleauCarabus (Royan Atlantique)247 m
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BREUILLET - GralletCarabus (Royan Atlantique)577 m
BREUILLET - GralletCarabus (Royan Atlantique)578 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 m 🚗
Départementale D242Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
621 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
210 000 €prix moyen
2024
210 000 €
2 414 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Services publics25 · 136 m
Santé12 · 551 m
Commerces4 · 462 m
Sport/Loisirs2 · 900 m
Transports2 · 914 m
Tourisme1 · 962 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Simone Veil Breuillet1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BREUILLET
376permis récents
572logements autorisés
59 505 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement222 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1