Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 62 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain152 m²

Prix/m²620 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH123

Contenance89 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13942529. Sources et méthode

Contexte du quartier

724 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cordes-sur-Ciel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

808 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

32%Locataires

9%HLM

19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,5%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cordes-sur-Ciel (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,711,6 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,510,3 EUR/m²

15,81%

Loyer estimé : 817 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cordes-sur-Ciel

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 05/02/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

CORDES-SUR-CIEL - La Bouteillerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport308 m

CORDES-SUR-CIEL - Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport760 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

276 m

🚗

Départementale D600Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

276 m

🚗

Départementale D600Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

214 m

🚗

Départementale D600Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

223 m

🚗

Départementale D600Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

268 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-31,1% évolution globale

74 667 €prix moyen

2024

62 000 €

620 EUR/m² -13,9% Vente actuelle

2019

72 000 €

1 220 EUR/m² -20,0%

2018

90 000 €

1 429 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (101)

Services publics38 · 56 m

Santé24 · 167 m

Commerces22 · 115 m

Sport/Loisirs14 · 93 m

Enseignement2 · 692 m

Tourisme1 · 210 m

Écoles (2)

Collège

Collège du Val Cérou744 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique du Pays Cordais848 m · Public

Permis de construire Commune de CORDES-SUR-CIEL

25permis récents

31logements autorisés

3 159 m²surface plancher

Declaration prealable déc. 2024

1 logement1

Permis de construire oct. 2024

1 logement143 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement59 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement93 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement134 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 62 000 €