UNE MAISON 6 pièces — 470 000 €
187 CHE DE MONOD 74330 POISY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain547 m²
Prix/m²3 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO378
Contenance547 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13942496. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 128 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
29 980 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
6 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Poisy (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
15,025,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,94%
Loyer estimé : 2 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poisy
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1990 - 29/07/1990
Secousse Sismique14/12/1994 - 14/12/1994
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
SIBRA27
Arrêts les plus proches
MONODSIBRA123 m
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MONODSIBRA141 m
MARAICHERESSIBRA278 m
MARAICHERESSIBRA280 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
470 000 €prix moyen
2024
470 000 €
3 917 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de POISY
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2 031logements autorisés
144 458 m²surface plancher
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