UNE MAISON 4 pièces — 186 000 €
32 RUE DE VERDUN 29810 PLOUMOGUER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 186 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²2 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB352
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro352
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13942408. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 866 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ploumoguer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ploumoguer (2025)
🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,414,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 855 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploumoguer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2026 - 08/05/2026
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
BreizhGo en Finistère1
Arrêts les plus proches
MairieBreizhGo en Finistère181 m
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla181 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Voie communale C4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+25,9% évolution globale
156 387 €prix moyen
2024
186 000 €
2 241 EUR/m² +26,4% Vente actuelle 2022
147 137 €
1 773 EUR/m² +1,7% 2021
144 654 €
1 743 EUR/m² -2,1% 2019
147 758 €
1 780 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Santé20 · 129 m
Services publics11 · 58 m
Sport/Loisirs9 · 122 m
Commerces2 · 273 m
Enseignement2 · 129 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Mouez ar Mor115 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph132 m · Privé
Permis de construire Commune de PLOUMOGUER
149permis récents
183logements autorisés
16 132 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement41 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement111 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1