UNE MAISON 4 pièces — 208 000 €
41 RUE DU HUIT MAI 1945 59192 BEUVRAGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²2 080 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD1519
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro1519
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13942220. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 584 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
18 040 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 128 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
48%Locataires
39%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Beuvrages (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beuvrages
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 29/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 436
Arrêts les plus proches
CREMATORIUMTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4174 m
ANZIN CHAPELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4176 m
ANZIN CHAPELLETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4204 m
LE RUISSARDTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4342 m
RUE DE PARISTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4346 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+42,2% évolution globale
166 441 €prix moyen
2024
208 000 €
2 080 EUR/m² +43,4% Vente actuelle 2018
145 000 €
1 450 EUR/m² -0,9% 2014
146 322 €
1 463 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Paul Langevin380 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard424 m · Public
Ecole
Ecole primaire Charles de Gaulle569 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès573 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès624 m · Public
Permis de construire Commune de BEUVRAGES
60permis récents
265logements autorisés
21 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement129 m²1