UNE MAISON 5 pièces — 161 600 €
12 RUE DE MAISNIL 62380 DOHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 600 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 230 m²
Prix/m²1 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1014
Contenance1 230 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1014
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13941927. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 816 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dohem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Dohem (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dohem
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO6
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
DOHEM - Rue de Maisnil N°7CRHDF-62-SCO165 m
DOHEM - Rue de Maisnil - N°7CRHDF-62-SCO165 m
DOHEM - Rue de Maisnil - F N°7CRHDF-62-SCO165 m
DOHEM - Rue de Maisnil N°2RHDF-62-COM249 m
DOHEM - Rue de Maisnil - N°2RHDF-62-COM249 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D104Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+11,8% évolution globale
148 367 €prix moyen
2024
161 600 €
1 816 EUR/m² +16,3% Vente actuelle 2019
139 000 €
1 562 EUR/m² -3,8% 2016
144 500 €
1 606 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Centre1.2 km · Public
Permis de construire Commune de DOHEM
28permis récents
28logements autorisés
3 487 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement212 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement63 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement142 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement149 m²1