UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
6 RUE DES ECUREUILS 49500 SEGRE-EN-ANJOU BLEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain677 m²
Prix/m²2 391 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2233
Contenance646 m²
Préfixe277
SectionD
Numéro2233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13941478. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 566 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pôle Centre
Revenus
22 730 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Segr�-en-Anjou Bleu (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Segré-en-Anjou Bleu
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat30
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
Le Mille ClubAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent433 m
LE MILLE CLUB - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (SAINT GEMMES D'ANDIGNE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande449 m
CENTRE COMMERCIAL - SEGRE-EN-ANJOU BLEU (SEGRE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande741 m
Centre commercialAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent756 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D923Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
404 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D183Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
220 000 €prix moyen
2024
220 000 €
2 391 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SEGRE-EN-ANJOU BLEU
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599logements autorisés
54 227 m²surface plancher
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