UNE MAISON 3 pièces — 73 500 €
28 RUE DE LA GARENNE 17400 BIGNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 73 500 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain354 m²
Prix/m²1 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AB261
Contenance220 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13941227. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 228 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bignay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bignay (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,49%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bignay
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
282 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
347 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
73 500 €prix moyen
2024
73 500 €
1 065 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (2)
Santé1 · 983 m
Services publics1 · 823 m
Permis de construire Commune de BIGNAY
10permis récents
10logements autorisés
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Permis de construire juin 2022
1
1 logement148 m²1
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1
1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2021
3
1 logement71 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement101 m²1
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2
1 logement1