UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
279 RUE DE TOMBELAINE 50380 SAINT-PAIR-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ159
Contenance24 279 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13940995. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 690 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -51,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pair-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Pair-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,216,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 505 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pair-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue25/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/02/1990 - 01/03/1990
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Le Pont-BleuNomad Car (Région Normandie)210 m
Le Pont-BleuNomad Car (Région Normandie)217 m
La Toque BlancheNomad Car (Région Normandie)238 m
La Toque BlancheNomad Car (Région Normandie)238 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Départementale D911Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+102,7% évolution globale
111 800 €prix moyen
2025
152 000 €
3 800 EUR/m² +26,7% 2024
120 000 €
2 791 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2024
90 000 €
1 837 EUR/m² +4,0% 2024
86 500 €
1 922 EUR/m² -35,0% 2024
133 000 €
3 694 EUR/m² +14,7% 2023
116 000 €
3 515 EUR/m² -18,3% 2023
142 000 €
4 733 EUR/m² +32,7% 2023
107 000 €
2 378 EUR/m² +10,9% 2022
96 500 €
2 924 EUR/m² +28,7% 2022
75 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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