UNE MAISON 5 pièces — 76 000 €

1365 RTE DE BERGERAC 24520 COURS-DE-PILE
Vendu le 10 octobre 2024
745 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 76 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 053 m²
Prix/m²745 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA56
Contenance996 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro56

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13938976. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 975 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -62,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cours-de-Pile

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
5%Cadres
Population active640
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Loyers de référence Cours-de-Pile (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
63 observations
📈Rendement locatif brut
13,46%
Loyer estimé : 853 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cours-de-Pile

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
33 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
76 000 €prix moyen
2024
76 000 €
745 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
76 000 €
745 EUR/m²0 m2024
102 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 6p
199 500 €
1 975 EUR/m²1.4 km2025
101 m²
Voir

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