UNE MAISON 3 pièces — 233 510 €

44 RUE DES MARAIS 44119 TREILLIERES
Vendu le 26 novembre 2024
3 289 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 233 510 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain651 m²
Prix/m²3 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle YH328
Contenance651 m²
Préfixe000
SectionYH
Numéro328

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13938809. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 253 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Côte Ouest

Revenus

27 140 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
21%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Treilli�res (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,815,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,615,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,45%
Loyer estimé : 865 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Treillières

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent11
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
MENARDAIS - TREILLIERESAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande356 m
MénardaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO356 m
MénardaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO365 m
MénardaisAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent365 m
MénardaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO374 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m

Historique des ventes à cette adresse

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233 510 €prix moyen
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