UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
3 RUE CAPITAINE ROBERT MOIZAN 56120 JOSSELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain308 m²
Prix/m²1 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC15
Contenance308 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13937568. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 709 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Josselin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
14%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Josselin (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,713,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,411,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,00%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Josselin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
BreizhGo Lignes Ouest-Nord1
Arrêts les plus proches
PEM SAINT-JACQUESSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla205 m
PEM - ST JACQUESSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla242 m
PEM - ST JACQUESBreizhGo en Ille-et-Vilaine242 m
Place du 18 juin 1940BreizhGo Lignes Ouest-Nord242 m
BELLEVUESTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla640 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
315 m 🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
398 m 🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
435 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+62,5% évolution globale
115 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 150 EUR/m² +13,0% 2024
115 000 €
1 018 EUR/m² -14,8% Vente actuelle 2023
135 000 €
1 800 EUR/m² +68,8% 2019
80 000 €
708 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (151)
Services publics54 · 96 m
Santé39 · 116 m
Commerces27 · 107 m
Sport/Loisirs22 · 87 m
Enseignement7 · 6 m
Tourisme1 · 931 m
Transports1 · 822 m
Écoles (6)
Lycée
Lycée professionnel Ampère93 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marguerite Marie400 m · Privé
Collège
Collège Max Jacob420 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Jacob420 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Suzanne Bourquin426 m · Public
Permis de construire Commune de JOSSELIN
113permis récents
264logements autorisés
21 083 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement140 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable août 2024
2
5 logements1
Permis de construire août 2024
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement94 m²1