Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 500 € le 30 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain665 m²

Prix/m²1 133 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE

336 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle AB89

Contenance665 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13936025. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 826 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -37,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Niergnies

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

512 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Niergnies (2025)

9,8 EUR/m²/mois

8,012,0 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,79,8 EUR/m²

8,56%

Loyer estimé : 760 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Niergnies

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2006 - 13/08/2006

Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P3A3

Arrêts les plus proches

NIERGNIES - EgliseRHDF-59-P3A46 m

NIERGNIES - EgliseRHDF-59-P3A53 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

28 m

🚗

Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

588 m

🚗

Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

187 m

🚗

Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

265 m

🚗

Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

285 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+255,0% évolution globale

48 167 €prix moyen

2024

106 500 €

1 133 EUR/m² +1 231,3% Vente actuelle

2016

8 000 €

-73,3%

2016

30 000 €

938 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 4p

210 000 €

2 188 EUR/m²315 m2025

2 617 EUR/m²985 m2025

1 477 EUR/m²1.2 km2025

86 m²

Services à proximité

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire RPI 14110 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine1.4 km · Public

Collège

Collège Lamartine1.4 km · Public

Permis de construire Commune de NIERGNIES

11permis récents

16logements autorisés

1 035 m²surface plancher

Permis de construire janv. 2023

5 logements1

Permis de construire avr. 2022

1 logement49 m²1