UNE MAISON 5 pièces — 950 000 €
785 PEIRE LUCHE 06330 ROQUEFORT-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 950 000 € le 26 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface235 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 522 m²
Prix/m²4 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CX375
Contenance1 522 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro375
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13935284. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 663 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +10,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
33 070 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 007 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
8%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Roquefort-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,026,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 5 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquefort-les-Pins
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 24/11/2000
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Les PignatonsZOU ! Scolaire745 m
Les PignatonsZOU ! Scolaire756 m
Beaume GranetZOU ! Scolaire804 m
Beaume GranetZOU ! Scolaire823 m
Notre DameZOU ! Scolaire859 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
518 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
950 000 €prix moyen
2024
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Santé3 · 709 m
Sport/Loisirs1 · 448 m
Tourisme1 · 970 m
Transports1 · 296 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Layet Boutonnier1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Camp1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ROQUEFORT-LES-PINS
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953logements autorisés
114 097 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement334 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement214 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement188 m²1
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1
1 logement225 m²1
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1
1 logement514 m²1