UNE MAISON 5 pièces — 201 000 €

1 RUE DES BRUYERES 56350 RIEUX
Vendu le 17 juin 2024
2 209 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 201 000 € le 17 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain560 m²
Prix/m²2 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZW355
Contenance560 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro355

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13934458. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 683 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +31,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rieux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 851 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 219
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rieux (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
153 observations
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 735 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rieux

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/2014 - 14/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5610

Arrêts les plus proches

Rue de la MaladrieNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5675 m
Rue de la MaladrieNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5678 m
Rue de la MaladrieNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5679 m
Le BotNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56326 m
Le BotNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56326 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
557 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
201 000 €prix moyen
2024
201 000 €
2 209 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
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175 000 €
1 683 EUR/m²133 m2025
104 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 240 EUR/m²825 m2025
96 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (9)

Services publics8 · 74 m
Commerces1 · 633 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique l'Escargot Bleu1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de RIEUX

163permis récents
210logements autorisés
20 013 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement64 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement133 m²1
Declaration prealable mai 2025

1

1 logement16 m²1