UNE MAISON 3 pièces — 89 000 €

40 PL DE LA FONTAINE 01560 SAINT-JULIEN-SUR-REYSSOUZE
Vendu le 31 octobre 2024
1 483 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain96 m²
Prix/m²1 483 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle A138
Contenance96 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro138

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13934441. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 483 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Saint-Julien-sur-Reyssouze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

707 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
9%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Julien-sur-Reyssouze (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 425 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Julien-sur-Reyssouze

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
St-Julien-sur-Reyssouze - VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha126 m
St-Julien-sur-Reyssouze - VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha138 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
50 m
🚗
Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m
🚗
Départementale/Route nommée D975 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
257 m
🚗
Départementale/Route nommée D975 - Route de la Bresse Circuit NordRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+147,2% évolution globale
94 667 €prix moyen
2024
89 000 €
1 483 EUR/m² -44,0% Vente actuelle
2022
159 000 €
1 459 EUR/m² +341,7%
2019
36 000 €
600 EUR/m²

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