UN APPARTEMENT 2 pièces — 65 000 €

11 BD MIRABEAU 30390 ARAMON
Vendu le 12 novembre 2024
1 857 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 12 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA397
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro397

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13933715. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 857 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Aramon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
11%Cadres
Population active1 842
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Loyers de référence Aramon (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
441 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,613,8 EUR/m²
159 observations
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 404 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aramon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/1987 - 27/08/1987

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10

Arrêts les plus proches

ARAMON - Jean Moulin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport172 m
ARAMON - Jean Moulin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport217 m
ARAMON - Jean Moulin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport217 m
ARAMON - Collège Henri Pitot.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport284 m
ARAMON - Collège Henri Pitot.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport284 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
383 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m

Historique des ventes à cette adresse

17ventes
-48,4% évolution globale
109 526 €prix moyen
2025
92 800 €
2 263 EUR/m² -3,3%
2025
96 000 €
1 811 EUR/m² +113,3%
2024
45 000 €
1 607 EUR/m² -30,8%
2024
65 000 €
1 857 EUR/m² +8,3% Vente actuelle
2024
60 010 €
462 EUR/m² -61,7%
2024
156 730 €
1 599 EUR/m² +15,0%
2024
136 320 €
1 893 EUR/m² +6,5%
2023
128 024 €
1 778 EUR/m² -28,5%
2022
179 000 €
1 845 EUR/m² +208,6%
2022
58 000 €
592 EUR/m² -49,6%
2021
115 000 €
1 667 EUR/m² +28,5%
2021
89 500 €
1 946 EUR/m² -47,0%
2020
168 900 €
2 484 EUR/m² -6,2%
2020
180 000 €
1 488 EUR/m² +146,6%
2019
73 000 €
1 377 EUR/m² +88,8%
2017
38 661 €
1 105 EUR/m² -78,5%
2016
180 000 €
2 647 EUR/m²

Biens comparables

85%
UN APPARTEMENT · 2p
65 000 €
1 857 EUR/m²0 m2024
35 m²
Voir
69%
UN APPARTEMENT · 1p
74 730 €
2 491 EUR/m²179 m2025
30 m²
Voir
68%
UN APPARTEMENT · 1p
45 000 €
1 607 EUR/m²19 m2024
28 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ARAMON

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16 102 m²surface plancher
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1 logement108 m²1
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